สินเชื่อบ้าน ปล่อยกู้ ธนาคารไหนดี 2561
จะดีแค่ไหน หากคุณสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ โดยไม่ต้องเช่า และมีกรรมสิทธิ์ไว้สำหรับ ขายต่อ หรือ ปล่อยเช่า? การซื้อ คอนโด หรือ บ้าน สำหรับคนยุคใหม่นี้ยังจำเป็นอยู่หรือไม่? วันนี้ มาฟังสินเชื่อ UOB Homeloan กับโอกาสที่ให้สินเชื่อบ้านได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน มาดูกันว่าทำอย่างไรจึงจะมีโอกาสผ่าน อ่านรายละเอียดได้จากที่นี่จ้า
การมีบ้าน หรือ คอนโด ของคนยุคใหม่ มี 2 ปัจจัยที่ต้องตัดสินใจ คือ 1 จะเลือกมีไว้เป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเอง หรือ มีไว้เพื่อจ่ายให้ถูกกว่าการเช่าอยู่ ซึ่งหลังจากซื้อบ้านสักหลังแล้วจะต้องตามมาด้วย การดูแลรักษา และค่าใช้จ่ายของส่วนกลาง ในส่วนของทุก ๆ สถาบันการเงินที่ปล่อยกู้ซื้อบ้าน ดอกเบี้ยบ้านจะอยู่ทีประมาณ 6 – 7% ในปัจจุบัน แต่เนื่องจากอนาคต ดอกเบี้ยอาจจะสูงกว่านี้ หรือ พิ้นที่ต่าง ๆ อาจจะมีมูลค่าสูงขึ้น หากตัดสินใจจะซื้อก็ต้องคำนึงถึงการใช้ประโยชน์ เป็นอันดับ 1
ความฝันที่อยากจะมีบ้านสักหลัง มีที่พัก ที่มีความเป็นส่วนตัว สะดวก และสวยงาม สำหรับคนที่เงินเดือนเริ่มต้นเท่าไหร่? ถึงจะซื้อได้ หากเป็นสินเชื่อบ้านจาก UOB เข้าไปใช้เครื่องมือคำนวณได้ที่ www.uob.co.th/th/promotions/loan_homeloan.html
ข้อดีของ สินเชื่อบ้าน UOB Home Loan
จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน UOB Homeloan จะมีโปรโมชั่น ให้จ่ายใน 9 เดือน, 1 ปี , 2 ปี แรก ด้วยอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่น และหลังจากปีที่ 3 ขึ้นไปจึงจะจ่ายด้วย อัตราดอกเบี้ยปกติ ซึ่งขึ้นอยู่กับการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร แต่ว่าจุดเด่นของ UOB ที่มีมากกว่านั้น คือ โอกาสปล่อยกู้ให้กับบ้าน – คอนโด มือสอง ได้ถึง 100% ในเงื่อนไขที่ว่าต้องเป็น บ้าน หรือ คอนโด ในกรุงเทพฯ เท่านั้น ส่วนต่างจังหวัดจะอยู่ที่ประมาณ 80 – 90%
- บ้านใหม่ วงเงิน 95 – 100% ของราคาซื้อขาย
- กู้ก่อสร้างบ้าน วงเงินสูงสุด 85% ของราคาประเมิน รวมราคาที่ดิน
- ซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95 – 100% ของราคาประเมิน
และข้อดีของ UOB Home loan อีกอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้ ก็คือ มีโอกาสกู้ผ่านใน 3 วันทำการเท่านั้น ..ซึ่งถือว่าเป็นระยะเวลาน้อยที่สุดสำหรับสินเชื่อบ้านในปัจจุบันนี้
จะกู้บ้านกับ UOB 2018 ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
เอกสารส่วนตัว ได้แก่
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- ทะเบียนสมรส หรือ ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
- ใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- บัตรประชาชนของคู่สมรส (ถ้ามี
เอกสารด้านการเงิน ได้แก่
- Slip เงินเดือน เดือนล่าสุด หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (ต้นฉบับ)
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
- **เจ้าของธุรกิจ ใช้ หนังสือรับรองจดทะเบียนการค้า, หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์, หนังสือบริคณห์สนธิ
เอกสารด้านหลักทรัพย์ ได้แก่
- โฉนดที่ดิน ที่จะทำการซื้อขาย
- หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
- หลักฐานการผ่อนดาวน์
- หนังสือไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
- กรณีขอกู้เพื่อขอปลูกสร้างบ้านจะต้องใช้ 1) ใบอนุญาตปลูกสร้าง 2) แบบแปลนสิ่งปลูกสร้าง หรือ พิมพ์เขียว 3) ใบสัญญาว่าจ้า หรือใบเสนอราคารับเหมา
วิธีการ คำนวณสินเชื่อ UOB Home Loan
วิธีการคำนวณสินเชื่อ คำนวณจากอัตราดาดอกเบี้ย ร้อยละ 6 และ คำนวณจากรายได้ต่อปีของผู้กู้ รวมถึง คำนวณจากภาระหนี้ต่อเดือน โดยคิดจากการกู้ 1,000,000 ละ 6,000 บาท (ระยะเวลา 30 ปี) โดยเข้าไปใช้โปรแกรมคำนวณเบื้องต้นเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้ใน 1 วัน
คุณสมบัติ ผู้กู้สินเชื่อ UOB Home Loan
เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุเริ่มต้นที่ 21 ปีเท่านั้น และมีรายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท ต่อเดือน มีอายุการทำงานตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป หากเป็นเจ้าของธุรกิจ ต้องดำเนินกิจการตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป
- พนักงานบริษัท หรือ พนักงานหน่วยงานราชการ รวมอายุกู้แล้วไม่เกิน 70 ปี
- เจ้าของกิจการ รวมอายุกู้แล้วไม่เกิน 75 ปี
ติดต่อขอกู้ UOB Home Loan
- ทำเรื่องขอกู้ผ่านสาขา หรือ ผ่านเว็บไซต์ uob.co.th ได้เลยค่ะ
นอกจากธนาคาร UOB แล้วปีนี้ก็ยังมีสินเชื่อบ้าน เจ้าอื่น ที่น่าสนใจ ทาง Promotions.co.th จะทยอยนำโปรโมชั่นของธนาคารมาบอกคุณ เพื่อเปรียบเทียบให้คุณได้ตัดสินใจ ไม่พลาดทุกข่าวสารจาก Promotions.co.th ติดตามเราได้จาก Line นะคะ
