ปีนี้ตลาดสินเชื่อบ้านมาแรง และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินเชื่อ Refinance บ้าน ที่หลายธนาคารจัดโปรโมชั่นพวกดอกเบี้ยพิเศษ ซึ่งหลายคนที่ผ่อนบ้านครบกำหนด 2-3 ปีแล้ว ก็สามารถ Refinance บ้านได้ เพื่อผ่อนบ้านให้หมดเร็วที่สุด หรือบางคนก็อยาก Refinance บ้านให้จ่ายน้อยลงเพื่อเพิ่มสภาพคล่อง และก็มีอีกประเภทหนึ่งที่ ทำรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อนำเงินออกมาตกแต่ง หรือซ่อมแซมบ้าน ซึ่งหลายคนก็หลายความต้องการ และวันนี้ เรามีอีกธนาคารหนึ่งที่สามารถทำ Refinance ได้ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ที่ใช้ชื่อว่า “LH Bank ทราบแล้วเปลี่ยน” มาประชันคู่แข่งอย่าง TMB (ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์) Kbank ที่จับคู่กับ Sansiri, และ UOB ช่วยบ้านน้ำท่วม เรามาดูกันว่าของ LH แบงค์ เค้าจะดีแค่ไหนกัน

สินเชื่อบ้าน Refinance ในปี 2017 นี้ มีหลายตัวให้เลือก และน่าสนใจเกือบทุกตัว และมีจุดประสงค์ที่แตกต่างกันออกไป และยังจับกลุ่มลูกค้าที่ไม่เหมือนกันอีกด้วย

LH ทราบแล้วเปลี่ยน ดูดอกเบี้ยแล้วจะเปลี่ยนมั้ย?

เริ่มต้นก่อนเลย ดอกเบี้ย อยู่ที่ 3.45% ซึ่งต้องบอกว่า ไม่ใช่ได้ทุกหมู่บ้าน ทุกโครงการ แต่ทาง LH Bank เค้าเข้าร่วมกับบางโครงการเท่านั้น และนี่คือ 10 โครงการที่คุณสามารถใช้งาน สินเชื่อตัวนี้จาก LH Bank ได้

  1. Land & House
  2. Quality House
  3. AP Thailand
  4. ศุภาลัย
  5. SC Asset Corp
  6. Sansiri
  7. พฤกษา Real Estate
  8. Unilever, แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
  9. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
  10. สิงห์ เอสเตท

ข้อดีข้อแรก วงเงิน 100% จากหนี้คงค้างจากธนาคารเดิม

สำหรับ สินเชื่อบ้าน Refinance LH Bank ทราบแล้วเปลี่ยน คิดว่าจะมาเบียดคู่แข่งในตลาดระดับกลางถึงสูง เพราดูจาก List หมู่บ้านแล้ว ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านที่มีราคาหลายล้านบาทขึ้นไป โดยจะอนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของหนี้คงเหลือจากสถาบัน นั่นหมายถึงว่า มีหนี้เหลือเท่าไหร่ ก็ Refinance ได้สูงสุดถึงเท่าก้อนหนี้ของเดิม แต่ก็ต้องไม่เกินราคาที่เค้าประเมิน

ข้อดีข้อที่สอง ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจ และประเมินหลักประกัน

ค่าสำรวจและค่าประเมินหลักประกัน นั้นจริงๆ แล้วก็ไม่ได้เยอะมากเท่าไหร่ บางแห่งคิดเป็นเงินก้อน บางแห่งคิดเป็น % เช่น 0.25% 0.1% ของราคาหลักประกัน นั่นก็คือบ้าน อันนี้ทาง LH Bank รีไฟแนนซ์ ทราบแล้วเปลี่ยนไม่คิดนะจ๊ะ

ข้อดีที่สามอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า เมื่อเทียบกับธนาคารอื่นๆ

ดอกเบี้ย LH Bank Refinance ทราบแล้วเปลี่ยน

ปีที่ 1 – 3 ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อัตราดอกเบี้ยแท้จริงตลอดสัญญา
แบบไม่ทำประกัน 3.75% MRR-2.25% = 5.500% 3.75% 4.51%
แบบทำประกัน 3.45% MRR-2.25% = 5.500% 3.45% 4.33%

 

ดอกเบี้ย Refinance ธนาคารอื่นๆ

ปีที่ 1 – 3 ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อัตราดอกเบี้ยแท้จริงตลอดสัญญา
แบบไม่ทำประกัน 3.90% MRR-2.25% = 5.500% 3.90% 4.59%
แบบทำประกัน 3.65% MRR-2.25% = 5.500% 3.65% 4.45%

 

อันนี้เทียบจาก วงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 10 ปี และผ่อนแบบปกติเท่านั้น (ใช้ MRR 7.75% ของวันที่ 25 พฤษภาคม 2560)

VERDICT

โดยสรุปแล้ว มันดีกับคนที่จะ Refinance บ้านตามโครงการที่กำหนดนั่นแหละ และ เค้าก็แสดงอัตราดอกเบี้ยสำหรับเทียบกับธนาคารที่ให้ Refinance บ้านในหมู่บ้านที่เค้ากำหนดเช่นเดียวกัน และต้องบอกว่า วงเงินสินเชื่อที่จะรีไฟแนนซ์ โดยรวมมีจำนวนจำกัด ใครอยากได้ต้องรีบไปก่อน

แคมเปญนี้อยู่ถึง 30 กันยายน 2560 สอบถามโทร 02-359-0000

เอกสารที่ต้องใช้

ที่มา lhbank.co.th

สินเชื่ออื่นๆ

ระบบชำระเงิน

 

banner-citi