สินเชื่อบ้านยังคงเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินจากธนาคารที่ได้รับความนิยมมากที่สุด และสินเชื่อบ้านในปัจจุบัน ถูกเปิดกว้างให้ ลูกค้าได้ใช้บริการ ทั้งบ้านใหม่ และบ้านมือสอง ซึ่งวันนี้ CIMB Thai ออก โปรโมชั่น CIMB สินเชื่อบ้าน ที่เรียกได้ว่า อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด ในห้วงเวลา 3 ปี โดยมีดอกเบี้ยถูกที่สุดที่ 3.33% เรามาดูกันดีกว่า ว่า ดอกเบี้ยของ CIMB สินเชื่อบ้านตัวนี้ มันดียังไง? และ สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านตัวนี้ของ CIMB Thai
1. ดอกเบี้ยโปรโมชั่น 3.33% ใช้ Refinance บ้านได้มั้ย?
การขอสินเชื่อตัวนี้ของ CIMB นั้นสำหรับผู้ที่ต้องการ ซื้อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับบ้านใหม่ และ บ้านมือสองเท่านั้น จะไม่รวมถึงการ Refinance บ้าน และอัตราดอกเบี้ย 3.33% ต่ำสุดสำหรับการขอสินเชื่อบ้านเท่านั้น หากเป็นสินเชื่อ Refinance บ้าน ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 3.49% และ เฉลี่ย 3 ปี ที่ 3.99%
2. อัตราดอกเบี้ย 3.33% สำหรับ MRTA คืออะไร?
| ประเภท | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ระยะเวลา ที่เหลือ |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MRTA | MRR -6.76% | MRR -3.25% | MRR -3.25% | MRR -2.00% | 3.33% | 5.18% |
| No MRTA | MRR -6.16% | MRR -2.65% | MRR -2.65% | MRR -2.00% | 3.93% | 5.33% |
หากใครได้เข้าไปที่ cimbthai.com จะเห็นว่า เค้ามีอัตราดอกเบี้ยแบบ MRTA คำว่า MRTA ย่อมาจากคำว่า Mortgage Reducing Term Assurance นั่นก็คือการทำประกันคุ้มครองวงเงิน หรือประกันชีวิต นั่นเอง และดอกเบี้ย 3.33% ก็จะถูกมอบให้กับผู้ที่ทำประกันกับ CIMB เท่านั้น
3. ดอกเบี้ย 3.33% มีระยะเวลาสัญญามั้ย?
สำหรับดอกเบี้ยโปรโมชั่น จาก CIMB นั้น จะอยู่ที่ 3.33% หากมีการทำประกัน และ ทาง CIMB มี โปรโมชั่น ฟรีค่าจดจำนอง คือทาง CIMB จะไม่คิดค่าจดจำนอง และระยะเวลาที่ อยู่กับทาง CIMB จะต้องอยู่ 5 ปี หากมีการ Refinance บ้าน ในช่วงระยะเวลาที่ยังไม่ถึง 5 ปี อาจมีค่าปรับ (ควรเช็คกับทางธนาคารก่อน) และต้องมีการคืนค่าจดจำนอง
คำถามคือ ค่าจดจำนองนั้นมีมูลค่าเท่าไหร่? หากคำนวน ที่ 1% และถ้ากู้ 4 ล้านบาท ก็จะอยู่ที่ 40,000 บาท ซึ่ง เงินจำนวนนี้จะต้องคืนให้กับทางธนาคาร หากมีการ Refinance บ้าน ก่อน กำหนด โดยค่าจดจำนองจะมีมูลค่าสูงถึง 100,000 บาท ซึ่งทางลูกค้าอาจต้องคืน ค่าประเมินหลักทรัพย์ไปด้วย
4. โปรโมชั่นดอกเบี้ย CIMB 3.33% นี้ เหมาะสำหรับใคร?
- สำหรับคนหาบ้านมือหนึ่ง หรือมือสอง ทั่วไป ที่เจออัตราดอกเบี้ยที่อื่นสูงกว่า และไม่ใช่ผู้ที่กำลังหา ธนาคารเพื่อ Refinance บ้าน
- สำหรับผู้ที่คำนวนแล้วว่า ค่าจดจำนอง ต่ำกว่าดอกเบี้ย หากมีการ Refinance บ้านในภายหลัง
- สำหรับคนที่มีเงินเดือน 30,000 บาทขึ้นไป
- สำหรับผู้ที่ทำงานมาแล้วไม่ต่ำกว่า 6 เดือน และต้องผ่านการทดลองงานแล้ว
- ผู้ที่พร้อมกู้ ก่อน 30 กันยายน 2560
ผลิตภัณฑ์อื่นๆของ CIMB
- 5 คำถามยอดฮิตก่อนสมัคร สินเชื่อ CIMB
- สินเชื่อ CIMB เงินเดือน 30,000 บาท
- สินเชื่อบุคคล CIMB ดอกเบี้ย 9%
หรือเช็ค โปรโมชั่น สินเชื่อบ้าน ทั้งหมด ที่นี่ >>
