3 สินเชื่อบ้าน TMB ดอกเบี้ย 3.75% – 6% ที่ควรรู้

ads

รวมทุกสินเชื่อเกี่ยวกับบ้าน จากธนาคารทีเอ็มบี

เมื่อเข้าสู่ปลาย สิินเชื่อประเภท Refinance บ้านจะได้รับความสนใจเป็นพิเศษ เนื่องจากสามารถช่วยลดภาระการผ่อนชำระหนี้ของคุณได้มาก  หากคุณเคยชำระค่างวดถึีง 20,000 บาทต่อเดือน อาจจะลดได้เหลือ 14,000 บาท ต่อเดือน หากต้องการรีไฟแนนซ์ และต่อเวลาระยะการผ่อนต่อไปได้ถึง 35 ปี 

หากคุณลองมองหาสินเชื่อ Refinance บ้านมาแล้ว อย่างของธนาคาร CIMB, SCB, China Bank  คุณอาจจะลองยื่นหลายๆ ที่ และเปรียบเทียบดอกเบี้ยก่อนตัดสินใจได้ และแม้กระทั่งบ้านมือสอง ก็สามารถยื่นกู้กับธนาคารทหารไทยได้เช่นเดียวกัน วงเงินสูงสุด 20 ล้านบาท  หากคุณไม่เคยทราบเงื่อนไขมาก่อน ต้องติดตามกันในบทความนี้  อ่านจบแล้วต้อง Save ไว้ หรือ Share ลง Timeline!

มีแฟนเพจถามมาว่า “มีจริงๆ หรอคะ สินเชื่อบ้านที่ให้ดอกแบบ Flat Rate”  “แล้วทำไมสินเชื่อ TMB Refinance ถึงดัง เห็นเพื่อนๆ ย้ายกัน”  ในส่วนนี้ต้องแยกกันตอบ แต่ต้องบอกว่าเงื่อนไขแตกต่างกันไม่มาก  และหากคุณสมัคร 3  ผลิตภัณฑ์ที่ TMB เลือกมาให้แล้วด้วย จะช่วยลดค่าใช้จ่ายเรื่องดอกเบี้ยไปได้บ้างเชียวค่ะ

เงื่อนไขดอกเบี้ย TMB Refinance

เงืื่อนไขในโฆษณา ดอกเบี้ย 3.75 – 6 % นี้  จะมอบให้ในช่วง 3 ปีแรก  ถัดจากนั้น คิดตาม MRR (เงื่อนไขสอบถามธนาคารเพิ่มเติมได้เลยค่ะ)  มาดูกันว่า เมื่อเปรียบเทียบทั้ง 3 สินเชื่อนี้แล้ว จะแตกต่างกันอย่างไรบ้าง

กรณีเอกสารครบ เจ้าหน้าที่พร้อมจบ อนุมัติ! สินเชื่อ ใน 5-7 วันทำการ
ดอกเบี้ย (3 ปีแรก) TMB Refinance TMB Home For Cash TMB Home Loan
ดอกเบี้ยเฉพาะ 3 ปีแรก (%)
  • 3.75
  • 6
  • 3.75

 

บ้าน ที่ดิน คอนโด ราคา < 10 ล้านบาท TMB Refinance TMB Home For Cash TMB Home Loan
วงเงินที่ได้รับ
  • 80-90% เมื่อสมัครพร้อมสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
  • 90% จากวงเงินเดิม ที่รีไฟแนนซ์มาจากธนาคารอื่น
  • 500,000 – 20 ล้านบาท
  • ไม่เกิน 100% เมื่อสมัครพร้อมสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
  • ไม่เกิน 95% สำหรับบ้านโครงการราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ
(รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี)
  • 15 ปี
  • 15 ปี
  • 35 ปี

ระยะเวลาผ่อนชำระ เมื่อรวมอยุของผู้กู้แล้ว จะต้องไม่เกิน 65 ปี และทาง TMB จะให้คุณทำบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ และ ตัดผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านทางบัญชี TMB ใครที่เคยมีบัญชี TMB อยู่แล้ว ก็ต้องมีบัตรเดบิตด้วย ถ้าเอกสารครบ ก็จะใช้เวลาอนุมัติเพียง  5-7 วันทำการเท่านั้น .. พิเศษสุดๆ

บ้าน ที่ดิน คอนโด ราคา > 10 ล้านบาท TMB Refinance TMB Home For Cash TMB Home Loan
วงเงินที่ได้รับ
  • ไม่เกิน 90% เมื่อสมัครพร้อมสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ สำหรับบ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
ระยะเวลาผ่อนชำระ
(รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี)
  • 35 ปี

 

เอกสาร TMB Refinance TMB Home For Cash TMB Home Loan
เอกสารยืนยันตัวตน สำเนาบัตรประชาชน, บัตรที่ทางรารชการออกให้ สำเนาบัตรประชาชน, บัตรที่ทางรารชการออกให้ สำเนาบัตรประชาชน, บัตรที่ทางรารชการออกให้
เอกสารแสดงรายได้
  • สลิปคาร์บอนอายุไม่เกิน 2 เดือน
  • หนังสือรับรองเงินเดือน + Statement
  • สลิปคาร์บอนอายุไม่เกิน 2 เดือน
  • หนังสือรับรองเงินเดือน + Statement
  • สลิปคาร์บอนอายุไม่เกิน 2 เดือน
  • หนังสือรับรองเงินเดือน + Statement
เอกสาร ค้ำประกัน / ขอกู้
  • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า,สำเนาหนังสือ นส.3 ก ทุกหน้า
  • สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือ ใบอนุญาติปลูกสร้างบ้าน หรือ ทด. 13 สำหรับหลักประกันบ้าน (คอนโดไม่ใช้เอกสารนี้)
  • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า,สำเนาหนังสือ นส.3 ก ทุกหน้า
  • สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือ ใบอนุญาติปลูกสร้างบ้าน หรือ ทด. 13 สำหรับหลักประกันบ้าน (คอนโดไม่ใช้เอกสารนี้)
  • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า,สำเนาหนังสือ นส.3 ก ทุกหน้า
  • สำเนาใบจอง หรือ สำเนาหนังสือจะซื้อจะขาย

** เจ้าของกิจการ ใช้เอกสารรับรองการจดทะเบียนบริษัท อายุไม่เกิน 3 เดือน หรือ หนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัดอายุไม่เกิน 3 เดือน

เงื่อนไข 3 ข้อที่ต้องสมัครเพื่อรับดอกเบี้ย 3.75 - 6 %
1. สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ที่ได้รับความคุ้มครองจาก TMB คุ้มบ้าน หรือที่เรียกว่า MRTA
2. สมัครหักค่าชำระสินเชื่อด้วยระบบตัดผ่านบัญชีอัตโนมัติจากบัญชีออมทรัพย์ TMB
3. สมัครบัตรเดบิต TMB  แต่ถ้ามีอยู่แล้วไม่ต้องสมัครใหม่ค่ะ

สินเชื่อทั้ง 3 นี้ ยื่นขอทำได้ที่ไหน?

มาฟัง! เงื่อนไข สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ TMB

อ่านรายละเอียด สินเชื่อบ้าน TMB Refinance ได้ที่นี่

 

อ่านรายละเอียด สินเชื่อบ้านแลกเงิน ดอกเบี้ย 6% ได้ที่นี่

อ่านรายละเอียด สินเชื่อบ้านมือสอง TMB ได้ที่นี่

 

หากคุณสนใจ สินเชื่อบ้านจาก TMB ทั้ง 3 แบบนี้ (กู้บ้านมือหนึ่งหรือมือสอง, สินเชื่ออเนกประสงค์ และ สินเชื่อรีไฟแนนซ์) ก็สามารถสมัครผ่านเว็บไซต์ โดยกดปุ่มด้านล่างนี้ และเตรียมเอกสารไว้ให้พร้อม รอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้เลยค่ะ